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独家分析|7月泉州市区4大钱柜娱乐官网2000多套住宅房源相继获批

2018-07-09 09:15来源:钱柜娱乐手机客户端浏览:我要分享:
7月伊始,泉州市区已有宝嘉誉峰、隆盛御湖湾、万科城市之光二期3个项目陆续获得预售许可证,获批住宅房源共1861套。

  7月伊始,泉州市区已有宝嘉誉峰、隆盛御湖湾万科城市之光二期3个项目陆续获得预售许可证,获批住宅房源共1861套,此外东海湾十二宴2期最后四栋472套住宅房源的预售也呼之欲出。目前,隆盛御湖湾二期88-139㎡三至四房已确定7月7日开盘,宝嘉誉峰二期87-129㎡三至四房7月7日-7月9日认筹。四大钱柜娱乐官网在价格、区位、学区上各有特色,海带君将从其三项简要分析一下各钱柜娱乐官网的价值,供购房者参考。

  从价格上看,万科城市之光一期均价12257元/㎡,二期均价12640元/㎡;宝嘉誉峰一二期批售均价持平,均价约9200元/㎡;隆盛御湖湾一二期批售均价也持平,均价约9980元/㎡;东海湾十二宴二期最后四栋批售均价约13997元/㎡。

  从片区上看,东海板块作为泉州核心板块,虽然目前在限价摇号等政策下价格与其他板块相差不多,但未来一定是引领其他区域的,具备较大的潜力价值,至于东海湾十二宴2期和万科城市之光二期选哪个?能抢到哪个是哪个;隆盛御湖湾处于台商区湖东片区,紧邻金茂地王和世茂综合体,临近湖东学园、海丝公园,交通、配套、学区均不错,未来发展前景明朗;宝嘉誉峰项目目前周边城市形象较弱,距离片区内较大综合体约2公里,重磅配套项目较少,不过作为老浮桥,离老城区较近,生活还是比较便利的。


东海片区效果图

  从学区角度上看,按照目前已公示的学区,宝嘉誉峰已划入鲤城区第三实验小学、隆盛御湖湾划入泉州五中台商区分校和泉州师范附小台商分校、东海湾十二宴2期划入泉州师范学院第二附属小学、万科城市之光二期划入丰泽区第二实验小学东海校区(待建)。


湖东实验学园实景图

  除此上述四个项目,泉州市区7、8月份将有多个项目的住宅房源入市,如津汇红树湾六期、南益刺桐春晓、阳光城翡丽公园二期、力高观悦湾、东海湾三街四坊。下半年中南漫悦湾、城建水墨芳林、洛江万盛凤凰城、金茂/世茂台商项目等纯新盘也将面世,可选择性会越来越多。

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