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7.72亿!南益4557.8元/平摘得洛江百亩商住地!

2018-09-29 17:40来源:钱柜娱乐手机客户端编辑:林毅浏览:我要分享:
  2018年9月29日下午,泉州市国土资源局洛江分局出让位于洛江塘西的LJ2018-01-05地块

  2018年9月29日下午,泉州市国土资源局洛江分局出让位于洛江塘西的LJ2018-01-05地块,最终南益以7.72亿元竞得该地块,楼面价4557.8元/平,溢价率28.67%。

  此次土拍共有中南、南益、力标这3家房企参与竞拍,拍卖的一开始,南益首个举牌,加价200万,随即现场进入沉寂,一时未再有人加价。在拍卖行连续询问是否有人加价之后,并提示政府对地块设有保留底价,南益随后则再次在自己原来60200万元报价的基础上再加价1000万,打破僵局。随后中南开始应价,与南益拉锯,整个拍卖也基本成两家房企的拉锯战。

  随着塘西地块的出让,洛江也成为了今年泉州六区中最后一个推出商住地的市辖区。

  地块详情

  ↓↓↓

  LJ2018-01-05号地块

  ⊙地块位置:万安街道万虹路塘西段西南侧;西北侧临30米宽塘西六路,东南侧临妇幼保健大楼和机器人检测院用地,西南侧临13米规划路。

  ⊙土地面积:67752平方米(约合101.63亩)

  ⊙计容建筑面积:169380平方米

  ⊙出让年期:商业40年、住宅70年。

  ⊙  建筑密度:≤25%

  ⊙  容积率:1.0<FAR≤2.5

  ⊙  绿地率:≥30%

  ⊙起拍楼面价 :3542.33元/平方米

  ⊙起始总价:60000万元

  限价要求

  ⊙该用地采取“限房价,竞地价”的竞拍方式出让,按照价高者得的原则确定竞得人,建成后限定商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10500元/平方米

今年以来泉州六区商住地成交情况

 

  

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