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世茂4.1亿底价摘得南安官桥地块 精装限价11311元/平!

2018-10-24 16:57来源:钱柜娱乐手机客户端编辑:小陈浏览:我要分享:
10月23日,位于南安市官桥镇内厝村的2018P14号地块以拍卖方式出让。现场共3家房企参与了本次竞拍。最终,福建悦信置业有限企业(世茂地产)以底价41000万元竞得该地块,折合楼面价1941元/㎡。

10月23日,位于南安市官桥镇内厝村的2018P14号地块以拍卖方式出让。现场共3家房企参与了本次竞拍。最终,福建悦信置业有限企业(世茂地产)以底价41000万元竞得该地块,折合楼面价1941元/㎡。

 

 

 

 

地块信息:

1、地块编号:2018P14

2、土地位置:官桥镇内厝村

3、土地面积:81240平方米(折121.860亩)

4、土地用途:商服用地-零售商业用地(商店)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)。

5、出让年限:商业40年、住宅70年

6、规划设计指标:1.0<容积率≤2.6;建筑密度≤25%;绿地率≥35%

7、起拍总价:41000万元

8、起始楼面价:1941元/㎡

 

地块相关要求和说明:

1、计容总建筑面积:81240平方米<S≤211224平方米,其中,计容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的25%,即不大于52806平方米。

2、本地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为9311元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),同时允许开发商加精装修进行销售,精装方案应提前报住建部门批准,精装住宅最高销售均价为11311元/平方米。

4、该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

5、竞买申请人竞得土地后进行开发建设应根据《南安市人民政府办公室关于印发南安市可再生能源建筑应用城市示范工作方案的通知》(南政办〔2013〕40号)规定安装太阳能热水系统。

6、竞得人在竟得土地后应根据《南安市民政局关于征求南安市官桥镇虎头山地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2018〕79号)相关内容配建养老服务设施并移交官桥镇人民政府统一调配开展养老服务。

7、本项目住宅部分如加精装修进行销售的,应装修一次到位,并配备餐厨垃圾处理系统,具体按《建设部关于印发<商品住宅装修一次到位实施导则>的通知》﹙建住房〔2002〕190号﹚要求实行。

 

南安2018年土地成交情况:

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