钱柜娱乐手机客户端

2018泉州土拍金额创新高 2019年至少25个纯新盘将入市

2019-01-07 10:40来源:钱柜娱乐手机客户端浏览:我要分享:
2018年泉州各地土拍记录频频被刷新,房企联合成常态化。

  时光如白驹过隙,恍然间2018年已成了过去式。回顾2018年的泉州土地市场,上半年延续了2017年下半年的热度,但下半年随着天气转凉有所降温,不过这温并不是断崖式下跌,而是犹如泉州入冬那般折腾。

  约265.68亿元!约911.64万㎡!此乃2018年泉州商住地块出让的战况,这成绩单可谓漂亮。在过去的五年中,2018年终于破了200亿大关,是2017年出让总金额的两倍多、2016年出让总金额的三倍多。泉州GDP总量虽已19年稳居榜首,不过近几年与福州的距离逐步拉近。土地市场沉寂许久,是时候为泉州GDP做贡献了。

  各地土拍记录被刷新 房企联合成常态化

  2018年,泉州楼市迎来了三幅新面孔:金茂、中南、旭辉,恒大、世茂、万科、龙湖、碧桂园、南益等持续深耕泉州。这一年,泉州市区、台商区、晋江、石狮等地方均出现新的土拍记录,如金茂24.42亿元进驻台商湖东片区成为泉州总价新地王,群盛16427.5元/㎡拿下丰泽刺桐片区地块晋升为泉州楼面价新地王,旭辉6478.39元/㎡楼面价成为石狮新地王,浔兴鞋都片区地块5044.67元/㎡楼面价成为晋江新地王。

  2018年泉州的地主乃世茂也,布局大泉州,斥资35.5亿元拿下6宗商住地,计容总建约123万㎡;源昌继续深耕南安,12.135亿元6宗商住地约84.92万㎡;恒大3宗商住地,10.48亿元约35.71万㎡;阳光城扩展晋江版图,5.99亿元竞得两宗商住地约31.43万㎡;碧桂园12.6亿元首入石狮,2宗商住地约23.87万㎡。此外,本土房企拿地积极性高,浔兴11.09亿元拿下鞋都两商住地,计容总建约23.49万㎡;百宏10.48亿元拿下晋江2宗商住地,计容总建约18.75万㎡;南益7.72亿元竞得清源春晓地块,计容总建约16.92万㎡。

  2017年下半年,限地价、限房价等调控政策出台。前三季度,泉州的土地市场还算是热闹。第四季度后,“底价地”、“低价地”、“土地流拍”等现象出现,如北峰、台商、晋江、南安、石狮、泉港等地均有商住地块流拍或被叫停。当然,这一现象不止出现在泉州,而是2018年全国土地市场的重要特性。

  抱团发展是2018同行说得最多的话题,各取优势,共同发展。2018年房企联合拿地持续增加,联合开发成为常态,如(金茂&阳光城)檀悦、(世茂&宝龙&碧桂园)星河城、(大唐&阳光城&宝嘉&源昌)景园合着、(世茂&大唐)世茂云府保利世茂·香槟云城中梁荣誉城心首府等。

  2019年一大批新盘来袭 将遇楼市降温?

  土地市场一直是楼市发展的风向标,随着2017年下半年及2018年上半年土拍火热,2018年新盘如雨后春笋般涌现。在各种因素的推动之下,2018年成为泉州楼市的迸发年。

  2018年泉州六区住宅成交备案28701套,新增住宅供应29865套;2018年晋江住宅成交29376套,新增住宅供应24936套;泉晋两地住宅成交、供应双双突破50000套大关!此外,泉晋两地备案破千套的钱柜娱乐官网有16个,其中4个钱柜娱乐官网备案破两千套。无论是备案套数还是新增住宅、破千钱柜娱乐官网,均再次刷新泉州纪录。

  2018年,台商湖东片区、晋江池店南片区及鞋都片区、南安霞美屡屡上演房企争夺之战。如今,2018年已翻篇,2019年泉晋将有一批纯新盘亮相。


纯新盘

  2018年上半年泉州楼市出现了“抢也抢不到”的现象,下半年这种情况则慢慢淡化,到了12月份,为了冲刺业绩,多个钱柜娱乐官网推出了优惠措施。同时,菏泽、广州、珠海等地楼市调控得到放松,一度引发关于2019年楼市调控是否会全面松绑的猜想。


热销钱柜娱乐官网动态

  2018年12月24日在北京召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长王蒙徽表示:2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类引导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。

  总而言之,2019年将是因城施策、政策微调的一年。2019年,您觉得泉州楼市的走向将如何呢?欢迎评论区留言讨论!

团购钱柜娱乐官网:
姓名:
手机号码:
请自觉遵守评论服务协议,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
文明上网,理性发言
表情
+更多

    独家报道

    更多

    楼市快讯

    更多

    泉州资讯

    更多

    推荐钱柜娱乐官网

    钱柜娱乐官网名称 均价(元/㎡)
    世茂海上世界9000元/㎡
    安溪万达广场7300元/㎡
    百福豪城待定
    世茂·福缘居9300元/㎡
    奥园西溪半岛7500元/㎡
    石狮恒大首府9000元/㎡
    龙湖嘉天下10500元/㎡
    南安恒大御景待定
    津汇红树湾12200元/㎡
    万科·金域滨江待定
    XML 地图 | Sitemap 地图